Complexul rezidențial SunLake, dezvoltat de Park Properties, a reușit să vândă în primele șase luni de la demararea lucrărilor, peste 80% din blocul A de 12 etaje, care reprezintă prima fază a proiectului rezidențial.
Cu o suprafață totală, la finalizare, de peste 30.000 mp și o valoare de piață ce depășește 40 milioane de euro, SunLake este unul dintre cele mai ambițioase proiecte rezidențiale din Capitală, un reper arhitectural, cu terase generoase și lobby-uri spațioase, înconjurat de lacul Fundeni, o zonă verde, liniștită, cu numeroase spații de petrecere a timpului liber – parcuri și locuri de joacă pentru copii. Proiectul a fost demarat în luna martie a acestui an.
„Am reușit să atragem un mix variat de cumpărători finali, dar și investitori în proiectul SunLake, care au achiziționat imobilele, în cea mai mare parte, cu capitaluri proprii. Pe lângă interesul ridicat din partea locuitorilor situați în Sectorul 2 al Capitalei, asistăm și la o cerere crescută de la cumpărători din afara Bucureștiului, din orașe precum Constanța, Brașov, Buzău, Craiova, chiar și Oradea, oraș situat la nu mai puțin de 600 km depărtare, clienți care doresc acces facil către zona centrală și de nord ale Capitalei și către autostrăzile A2 și A3”, a spus Alexandru Mănăilă, Managing Partner SunLake.
Se încep vânzările și pentru cea de-a doua fază a proiectului, blocul B
Ritmul rapid al vânzărilor din primele șase luni a determinat echipa SunLake să demareze vânzările și pentru faza a doua a proiectului, ce constă în al doilea bloc de 12 etaje, dintr-un total de trei clădiri câte va avea proiectul, la finalizare.
„Faptul că am reușit să securizăm peste 80% din vânzările primului bloc al proiectului într-un timp atât de scurt ne-a determinat să începem vânzările și pentru cea de-a doua fază a proiectului, blocul B. Principalele avantaje ale proiectului SunLake sunt reprezentate de priveliștea unică asupra numeroaselor lacuri din zonă, accesul rapid către punctele cheie ale orașului, dar și reperul arhitectural unic, în cel mai modern complex rezidențial din zonă”, a mai spus Alexandru Mănăilă.
Cât costă mp de teren în București, ȋn funcție de zonă
Potrivit reprezentantului SunLake, lucrările la structura de rezistență a proiectului sunt în grafic, constructorul având un ritm de două etaje pe lună.
„Am demarat deja lucrările la etajul 8, urmând ca până la sfârșitul anului să finalizăm structura de rezistență a corpului A. În luna August au demarat lucrările la corpul de legătură cu clădirea B, iar în curând încep și lucrările la structura corpului B, al doilea turn cu 12 etaje din cadrul SunLake Residence”, a comentat Alexandru Mănăilă.
SunLake, complexul de lângă 5 parcuri și 5 lacuri
Pe lângă lacurile care înconjoară peninsula pe care este amplasat complexul rezidențial și priveliștea spectaculoasă către cele cinci lacuri situate în apropiere de proiectul rezidențial (Fundeni, Plumbuita, Colentina, Dobroești și Pantelimon), la mai puțin de 5 minute distanță se află alte cinci parcuri recent amenajate: Parcul Sfântul Pantelimon, Parcul Sticlăriei, Parcul Morarilor, Parcul Florilor, cât și parcul privat din incinta complexului SunLake.
Majoritatea spațiilor verzi sunt situate pe malul lacului și au beneficiat recent de amenajare, având o promenadă, locuri tematice și spații de joacă moderne pentru copii.
Investițiile imobiliare, o protecție împotriva inflației galopante
Inflația ridicată, de circa 10% la euro și 16% la RON, îndeamnă cumpărătorii și investitorii să achiziționeze apartamente încă din faza de construcție, pentru a bloca prețuri preferențiale și a nu fi expuși la creșterile de prețuri cu care sectorul materialelor de construcții se confruntă.
„Investiția într-un apartament conferă pentru un cumpărător final sau un investitor două moduri de a-și aprecia capitalul: randamentul obținut din închirierea apartamentului și profitul obținut din revânzarea unui apartament achiziționat la un preț preferențial în faza de proiect, direct de la dezvoltator.
Prețurile practicate de către dezvoltatori la faza de construcție (înainte de finalizarea unui bloc de apartamente) sunt mai mici decât prețurile unui apartament finalizat. Din acest motiv, un cumpărător al unui apartament la faza de proiect/construcție are posibilitatea de a revinde apartamentul cu un preț mai mare după ce imobilul este finalizat.
Un nou concept pe piața rezidențială de lux din România
Similar, același investitor are posibilitateaa de a închiria apartamentul pentru a genera un cash flow lunar și revinde ulterior apartamentul dacă va dori acest lucru”, a menționat Alexandru Mănăilă.
Dezvoltatorul Park Properties a realizat până acum peste 150 de apartamente în zone centrale și ultra centrale în București, care au fost vândute integral. Majoritatea imobilelor dezvoltate de către Park Properties au fost vândute în proporție de peste 80% înainte de finalizarea lucrărilor, datorită interesului crescut din partea cumpărătorilor.
Până acum, sub brandul Park Properties au fost ridicate 9 blocuri, cu o valoare de piață de peste 20 de milioane de euro și cu o suprafață totală construită de peste 20.000 mp.